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萧条地区城市神话和超越的“5大”378美元的回报

[2017-07-17 07:28:31] 来源: 编辑: 点击量:
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导读:   投资区域城市经济表现很有意义。与流行观点相反的是,一项新的研究今天显示区域城市产生国家经济增长和就业以同样的速度大的

   投资区域城市经济表现很有意义。与流行观点相反的是,一项新的研究今天显示区域城市产生国家经济增长和就业以同样的速度大的城市。他们值得经济投资的——不仅是对社会和股票。

  然而,对于区域城市来捕获它们潜在产出3780亿美元到2031年,需要立即采取行动。成功将在2031年看到地区城市产生两倍的所有新经济产业生产在今天的城市。

  从英国的经验教训,协同工作地区澳大利亚研究所和英国城市中心聚光灯的标准和数据所有澳大利亚城市可以使用帮助让自己investment-ready.

  建立在个人的长处

  区域澳大利亚研究所的最新工作证实,城市人口规模不确定经济表现。没有显著的统计学差异澳大利亚经济表现的五大城市地铁(悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯和阿德莱德)和31个地区的城市历史输出,生产力和参与率。

  地区城市定位于创建投资回报作为他们的五大地铁表亲。应用同样的规则,投资建立在现有城市的优势和功能会产生回报。

  没有两个城市有相同的优点和功能。然而,区域城市做经济表现分为四组,获得扩张,下滑,缓慢而稳定。这有助于定义投资关注他们可能需要。

  例如,报告发现弗雷泽海岸(湾),阳光Coast-Noosa和黄金海岸城市。他们的进步是由于高人口增长率从2001年至2013年(大约每年2.7%)。但是刺激当地企业将大就业增长的机会。

 

  人口快速增长是推动黄金海岸经济,使其成为“获得”的城市。 Pawel爸爸从www.shutterstock.com

  同样,凯恩斯的城市扩张,中央海岸和图文巴预计年产量增长3.2%至3.9%,直到2031年,建筑在商业基础上的条目。但他们需要创造更多的高收入的工作。

  吉朗和巴拉腊特低人口增长率年均为1.2%至1.2%。他们被归类为缓慢而稳定的城市。但是他们的得分相对较高的创意产业,加上强劲的业务条目,意味着他们有很大的经济增长的基础。他们需要刺激当地企业提供城市增长。

  准备协议

  区域城市适合生活的好地方。他们经常测试上得分比大城市高度健康和社会联系.

  但是如果没有共同愿景,或者当地领导人不能和睦相处足够支持一组共享的优先事项,或争论是由意见尽管证据,地方政治可能占上风。谈判获得大量城市投资将可能失败。

  联邦政府的智能城市计划已经确定了城市的交易在区域城市作为投资的工具。

  协作,cross-portfolio跨管辖投资机制需要所有球员一起工作(联邦、州和地方政府),随着社区,大学和私营部门合作伙伴。这使得为主导的单一利益表没有地方。

  显然,最组织区域城市准备交易的协作区域领导和战略规划能力。

  例如,G21地区在维多利亚(包括大吉朗,Queenscliffe冲浪海岸,Colac奥特韦和金色平原)有完善的凭证。这使得该地区迅速采取行动城市的交易谈判.

  搬过去跟investment-ready

  桌子上有3780亿美元,但澳大利亚驾驭它的能力将取决于实现两个关键目标。

  首先,改变根深蒂固的观点,精明的投资者只投资在我们的地铁大城市。这是错误的。区域城市一样能够创建投资回报作为五大地铁中心。

  第二,区域需要“investment-ready”成功。这意味着他们需要能够很好地合作开发一套信息共享在投资上应该优先考虑的,支持的证据,与一个明确的发展战略,建立在现有的经济实力和能力。他们需要证明他们的能力。

  虽然已经有太多的猜想城市的相关性和适当性交易在澳大利亚,主要集中在大城市。但是这两个城市大大小小的推动我们国家的增长。

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